Chalet in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Nassfeld
Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise. Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt.
Auf dem Areal befinden sich 6 Doppelhäuser, die im rustikalem Baustil errichtet wurden und der Gästebeherbergung dienen.
Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort mit Beginn der Saison übernommen werden. Das Chalet ist südöstlich
ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld. Bei Interesse kann das Objekt jederzeit besichtigt werden. Die UST wird zum
größten Teil vom Finanzamt erstattet.
Genießen Sie selbst mehrere Wochen Urlaub in der Anlage und erhalten zusätzlich noch eine Rendite.
Eine einmalige Investition!
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett)
- geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bad
- komplett möbliert
- Balkon vorne und hinten
- Parkplatz für 2 Autos
Kaufpreis € 325000.-- Netto
* Alle Beträge verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, auch der Kaufpreis!
Das Objekt wird für mindesten 5 Jahre der Vermietungsgesellschaft -- Clofers -- zur Vermietung angeboten.
Sie haben die Möglichkeit, in der Hauptsaison/Nebensaison das Objekt bis zu 3 Wochen selbst zu nutzen.
Für die Vermietung erhalten sie eine Rendite - gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich für genaue Details zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen eine Renditeberechnung. Momentan belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 1.400,-
pro Quartal. Dies ist jedoch nur ein Richtwert.
Lage
Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß
und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungs-
möglichkeiten sind etwas Besonderes.
Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor-
Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz.
Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße
B 111 zu erreichen.
Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist
mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Thomas Wassertheurer
Dolomitenimmobilien
